In orde te brengen bij verkopen

Wil je jouw woning verkopen of verhuren, dan heb je een aantal documenten nodig. Sommige documenten moet je verplicht kunnen voorleggen bij het ondertekenen van de verkoopakte of de huurovereenkomst. Ook advertenties over de woning moeten verplicht bepaalde informatie bevatten. Hieronder vind je een overzicht van alle attesten, keuringen, vergunningen... die je nodig zal hebben. Documenten die al digitaal beschikbaar zijn, kan je vinden en downloaden in de Woningpas. Voor documenten die nog niet digitaal beschikbaar zijn, vind je hier alvast meer informatie over hoe je ze kunt verkrijgen.

In orde te brengen VOOR het verkopen

Attesten/certificaten	Verantwoordelijke	Volgende stap
Check opname in lijst beschermde monumenten Bij aankondiging verkoop	Notaris/makelaar
Asbestattest Bij overeenkomst (compromis) voor gebouwen ouder dan bouwjaar 2001. Doe dit eerst.	Eigenaar
Stedenbouwkundig uittreksel Bij aankondiging verkoop	Eigenaar/makelaar/notaris	Bij je gemeente
EPC-attest Bij aankondiging verkoop	Eigenaar
Check overstromingsgevoeligheid Bij aankondiging verkoop	Notaris/makelaar

In orde te brengen TIJDENS het verkopen

Attesten/certificaten	Verantwoordelijke	Volgende stap
Check opname in inventaris onroerend erfgoed Bij overeenkomst (compromis)	Notaris/makelaar
Conformiteitsattest stookolietank Bij verkoopsakte (indien tank aanwezig)	Eigenaar
Keuringsattest elektrische installatie Bij verkoopsakte	Eigenaar
Kadastraal uittreksel Bij verkoopsakte	Notaris
Postinterventiedossier Bij verkoopsakte	Eigenaar	Architect
Bodemattest Bij overeenkomst (compromis)	Eigenaar